美高梅國際酒店集團將於一項價值42億美元的交易中，出售其標誌性拉斯維加斯賭城大道綜合度假村Bellagio。這交易亦會讓美高梅繼續營運該物業。

在美高梅透露其已經以8.25億美元出售另一間位於大道上的娛樂場Circus Circus的同一天，該公司宣佈已經達成確定協議，與Blackstone Real Estate Income Trust組成合資公司，從美高梅手上購買Bellagio，然後把該物業向美高梅出租，起始年租金訂為2.45億美元。

美高梅將支付42億美元現金以及5%股權予以合資公司。這個出售Bellagio和Circus Circus的決定，是美高梅為其資產組合進行減磅的計劃的一部分，以減少債務及為新投資機會釋出更多現金。這些新投資機會包括在日本發展一間綜合度假村，以及擴大公司於美國正在增長的運動博彩行業中的參與度。

美高梅主席兼首席執行官Jim Murren表示：「這交易確認了我們所擁有的物業資產的高端價值，並且強調了Bellagio作為一項博彩 高端資產的獨特價值，亦都鞏固了我們作為一個博彩及娛樂物業高端營運商的身份。」

「我們將利用從此次交易中以及完成出售Circus Circus Las Vegas後的收益，創建出一張穩健的資產負債表，並且向股東返還資本。」

美高梅補充，其資產減磅策略，是一項針對該公司物業組合、總體價值及營運潛力的廣泛策略檢討的終極體現。

該公司在一份新聞稿中指出：「美高梅國際酒店集團正在從一間以資本密集及實體資產 業務為主的公司，進化成一間具領導地位的 博彩、款待及娛樂物業的發展商、管理者及營運商。」

「從Bellagio的交易與Circus Circus的待售中，公司預計將收到約50億美元的總收益，以及預計會有43億美元的淨現金收益。」